агентство Санкт-Петербурга Петроаренда, аренда недвижимости в СПб (Питере)

Цена аренды комнат в СПб

info@petroarenda.ru
— дежурный
главная | квартиры | комнаты | коттеджи | нежилые | услуги | поиск по базе   

От чего зависит стоимость аренды комнат в Питере

 Цена аренды комнат в Санкт-Петербурге, как и в любом другом городе, определяется многими факторами. Среди этих факторов есть так называемые общие факторы, которые оказывают влияние на стоимость аренды любой недвижимости, и есть специфические факторы, присущие именно комнатам. Причем специфические факторы, как и общие, могут оказывать принципиальное влияние на цены. К общим факторам можно отнести в первую очередь метражи помещения, его внутреннее состояние (отсутствие, наличие и уровень ремонта) и местоположение объекта (район города, близость достопримечательностей, зон отдыха). Также важными факторами в этой группе являются наличие удобств и коммуникаций, удаленность от метро (для СПб очень важный фактор) или других видов общественного транспорта, тип здания, состояние дома, парадной лестницы и окружающей территории. К специфическим факторам можно отнести следующие: количество комнат в квартире, количество и характеристика соседей (возраст, кем работают, привычки и пр.). Подробнее о факторах, определяющих цену комнат при аренде, можно посмотреть здесь и здесь. Заметим, что при аренде комнат могут иметь место и сугубо специфические факторы. Такие факторы, как наличие пьющего соседа или открытое и агрессивное нежелание соседей, чтобы кто-то снял комнату и стал жить рядом с ними. Подобных вариантов у нас в городе немало. Конечно, такие обстоятельства могут оказать очень сильное влияние на стоимость, по которой в итоге может быть сдан подобный объект, и, естественно, не в сторону повышения цены.

Минимальные цены на аренду комнат в Питере

 В представленной таблице приведены минимальные уровни стоимости комнат в Питере для долгосрочной аренды. Информация о ценах дана по районам Санкт-Петербурга. Цены в таблице представлены в рублях.

 

Районы СПбСтоимость арендной ставки

 

Адмиралтейский7500
Василеостровский8000
Выборгский7000
Калининский7000
Кировский6500
Колпинский6000
Красногвардейский7000
Красносельский6000
Московский7500
Невский7000
Петродворцовый5500
Петроградский8000
Приморский7000
Фрунзенский6500
Центральный8500

 Примечания к таблице.

 1. В таблице указаны минимальные цены, по которым можно снять комнату в СПб в разных районах.

 2. Указанные стоимости ставок аренды справедливы для комнат, площадь которых не менее 8 кв. м, которые расположены не более чем в 5ккв, находятся в удовлетворительном состоянии, предлагаются на длительный срок — более чем полгода.

 3. Обращаем ваше внимание на то, что ниже цены, которая указана в таблице, можно снять комнату в любом питерском районе, если ее метраж составляет менее 8 кв. м, если она находится в 6к или более квартире, если она и места общего пользования имеют очень плохое состояние. Также можно снять очень дешево, когда комната сдается на короткий срок, то есть менее шести месяцев, когда за нее требуется предоплата за шесть или более месяцев вперед, когда в ней или в местах общего пользования имеются серьезные недостатки (отсутствие ванны, горячей воды, газа, ширина комнаты меньше 2 м, окно в двор-колодец и прочие). Также такое возможно в случаях, когда рассматриваемые объекты находятся в отдаленных городских местах. К таким местам можно отнести Сосновую поляну, Красное Село, Цветочный питомник, Саперный и ряд других.

 4. Если вам предлагают варианты по стоимости ниже, чем указано в таблице с учетом п. 3 данных примечаний, то высока вероятность, что они исходят от мошенников или от информационных агентств. И то, и другое, по сути, одно и то же. В нашем городе тех и других хватает, будьте осторожны.

 

 Влияние характеристик комнаты на цену ставки аренды в СПб можете посмотреть на нашем сайте в материале на странице «Стоимость аренды комнат в Петербурге».

 

главная | квартиры | комнаты Питера | коттеджи | коммерческая недвижимость | услуги | база данных | заявка «сниму» | заявка «сдам» | фотографии объектов | агентство недвижимости Петербурга «Петроаренда»